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临平住房抵押借款：
1、住房受理范围：临平住房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住房借款的房龄不超15年：
3、临平借款人年龄要求：22~
60周岁；
4、临平营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、抵押商住两用房产生意贷款,个人现房贷款,个人房屋抵押经营贷款,抵押分期住房经营贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款等所需资料要齐全,住房借款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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抵押个人房产贷款,个人现房抵押大额购物贷款,二手房屋抵押经营贷款,抵押企业住房出国留学贷款,抵押分期购房合同贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、临平住宅借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住宅证、国土使用证；
3、住宅借资抵押合同、主债权合同；
4、临平房管所办理住宅抵押登记申请.
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临平抵押安置房产贷款,二手现房抵押大额消费贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押分期房本助学贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得临平现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)临平现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、洽谈房屋借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、临平房屋实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、临平房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房屋证,完成房屋抵押借资流程.
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